مساحات جلوةJALWA SPACES
المساعدة الشخصية

يردّ عليك مصمّم خلال يوم عمل واحد.

hello@jalwa.sa

القسم 1 من 5المسار A · العمارة
  1. الموقع
  2. البرنامج
  3. الطراز
  4. الأنظمة
  5. الميزانيّة

الموقع وتركيبة المزيج

حدّثنا عن الأرض وكيف تريد دمج البرامج. تركيبتك تُحدّد القسم الثاني — فقط أقسام البرامج المعنيّة ستظهر (وخيار `مخصّص` يفتح اختيارًا متعدّدًا لمزائج فريدة).

في أيّ منطقة تقع الأرض؟

تحدّد قواعد البلديّة ومُعامل التكلفة الإقليمي.

تركيبة المختلط الاستخدام

تحدّد أقسام البرامج التي تظهر في القسم 2. اختر `مخصّص` إن لم تكن تركيبتك مدرجة.

إجمالي مساحة الأرض. المختلط الاستخدام عادةً 1,000–50,000 م²؛ المشاريع الكبرى أكبر.

حالة الموقع

مجموع المساحات عبر كلّ البرامج والأدوار. يُفحص أمام سقف FAR للمختلط الاستخدام (2.5–4.5 مع منحة الفضاء العام).

م²

النطاق المعتاد: 2,00080,000 م²

نطاق ارتفاع المشروع

المباني التي يبلغ ارتفاعها 15 طابقًا أو أكثر تخضع لقواعد سلامة سعوديّة إضافيّة — المشاريع الأطول أعلى تكلفةً وتستغرق وقتًا أطول في الترخيص. نحن نتولّى التفاصيل؛ كلّ ما نحتاجه عدد الطوابق لنخطّط.

أدوار البدروم

كثافة مواقف المختلط الاستخدام عالية — أغلب المشاريع 2–3 أدوار.

عدد البرامج المتميّزة

كم برنامجًا يدمج المبنى.

إستراتيجيّة المبنى

كيف تتشكّل البرامج معماريًّا.

إستراتيجيّة توضّع التجزئة

أين تقع التجزئة في القطاع.

يُحفظ تلقائيًّا