الموقع ونوع المبنى

تحدّد قواعد البلديّة ومُعامل التكلفة الإقليمي.

الشارع الرئيسي = حركة عالية وتجزئة راقية. الممرّ الداخلي للمول = بلا واجهة خارجيّة.

معظم التجزئة في السعوديّة دور أرضي فقط أو G+1 — ما فوق ذلك يستدعي اعتبارات الأبراج التجاريّة.

يُستخدم عادةً للمخزون والخدمات الخلفيّة. يُضيف مراجعة إنشائيّة منفصلة لدى وزارة الشؤون البلديّة.

يُحدّد كثافة المواقف، متطلّب رصيف التحميل، وهيكل أتعاب التصميم.

مدى بروز المبنى من الشارع.